Detroit ka midis normave foreclosure më të lartë (16%) në vend. Kjo nënkupton një numër të madh të shtëpive janë të përfshirë në Foreclosures në Detroit. Ndërsa disa nga këto janë shtëpitë që kanë qenë mbi foreclosed nga qeveria (Foreclosures HUD), një shumicë janë të shtëpive që kanë qenë mbi foreclosed nga huadhënësit / bankave.
Një bankë do të përjashtoj në një shtëpi kur pronari i shtëpisë nuk është në gjendje për të bërë pagesat e hipotekave në kohë. Pronari i shtëpisë është dhënë disa kohë për të provoni dhe kurë parazgjedhur në fjalë para në shtëpi është e vendosur për shitje në një ankand publik. Një shtëpi që nuk e ka shitur në ankand është transferuar në huadhënës i cili mbahet kredisë primar në shtëpi para se të ishte foreclosed pas.
Pasi titulli i pronës është transferuar në huadhënës, në shtëpi bëhet një pronë Real Estate Owned. Gjithashtu zakonisht të referuara si REO shtëpitë, ulje kanë qenë tradicionalisht të lidhura me blerjen e këtyre shtëpive.
Bankat janë zakonisht në një nxitim për të shitur shtëpitë foreclosed. Kjo është kryesisht për shkak të shumë të rëndësishme të kohës dhe parave që shkon në ruajtjen e këtyre shtëpive. Kjo rezulton në banka shitje shtëpitë foreclosed për të konsiderueshme me vlerë më të vogël se çmimet e tyre të tregut.
Bankat gjithashtu në përgjithësi të kujdeset për taksat e pronës papaguar dhe çdo Liens të tjera lidhur me pronën pas pronat e të bëhet pjesë e inventarit të tyre. Kjo e bën të blejnë shtëpi të foreclosure nga bankat e një bast mjaft e sigurt.
Në raste kur çmimi i një liste foreclosure REO është më e ulët se vlerat e saj në treg, ka rritur shanset e ofertave të shumta për t'u vendosur. Bërë një ofertë të çmimeve renditur në këto situata pothuajse patjetër do të jetë pa rezultat. Në rastet e ofertave të shumta shtëpi zakonisht shkon në ofertën më të lartë, megjithatë, ky është një vendim huadhënës bën.
Looking for foreclosure shtëpitë REO është mjaft e lehtë. Afrohet gjitha huadhënësve / bankat e dini se është një fillim i mirë. Pothuajse të gjitha institucionet financiare të cilat merren në kredi për shtëpi do të ketë foreclosed shtëpive librat e tyre, dhe ata do të jenë më shumë se i gatshëm për të kaluar këtë informacion për ju.
Internetit mund të ju ndihmojë të shikoni për foreclosure shtëpitë REO në Detroit nga komoditetin e shtëpisë tuaj. Bankat / huadhënësve janë të njohura kanë listings for foreclosure në faqet e tyre web. Përveç kësaj, ka një numër të madh të foreclosure listing web-faqet që ofrojnë zonë kërkime specifike.
Shumë banka janë të njohura për të shesin shtëpitë e tyre foreclosed përmes agjentëve të pasurive të patundshme. Agjentë Real estate janë shpesh shumë të mirë burimet e bojskautizëm shtëpitë lokale foreclosure.
Pa marrë parasysh se cili proces që ju zgjidhni për të kërkuar një shtëpi, sigurohuni që ju shkoni nëpër të gjitha burimet e mundshme para se të marrin vendimin përfundimtar.
