Një e komuniteteve rritje më të shpejtë në SHBA është "Fillesa" shtrirje e qyteteve duke filluar në Myrtle Beach dhe zgjeruar në veri përgjatë brigjeve jugore të Veriut Carolina Myrtle Beach. Gjeografikisht, të gjitha këto qytete janë ndërtuar rreth thellësi e ujit nëntokësor të larta dhe pisha nga bluffs në bregdet, dhe shëtitjet pranishëm bukur plazhi dhe horizonte të bukur skenik për shtëpi. Myrtle Beach njihet zakonisht si kryeqytet "Golf e Botës", dhe ishte ri-themeluar në mesin e shekullit të kaluar si një komunitet turistik.
Myrtle Beach ka një familje të ardhura mesatare prej rreth $ 28.000 në vit, dhe ka patur çmime të qëndrueshme në shtëpi për tre vitet e fundit, me shtëpitë më në treg drejtimin rreth $ 225.000 ose aq, dhe shtëpi të reja ndërtimi në $ 230,000 apo më shumë. Ndërsa Myrtle Beach nuk kishte imunitet për kriza e kredive të vitit 2007, dhe si rezultat rrafshim të tregut të shtëpive, ajo ishte izoluar nga ekonomi të fortë lokale (shumë të njëjtën mënyrë Las Vegas ishte). Ndërsa pronat Myrtle Beach nuk ka rënie në çmim sa më shpejt që disa pjesë të tjera të vendit kanë, ata nuk heqë një sasi të vogël.
Sektori primar
Myrtle Beach së biznesit sillet rreth turizmit dhe vizita, me një sektor të mesme ndërtuar rreth teknologjisë së lartë (kryesisht programimi) biznese. Me një fluks turistik mesatare prej mbi 12 milionë vizitorë në vit (shumica prej tyre në pranverë përmes vjeshtë), ka qenë një bum ndërtimi, si për njerëzit që dëshirojnë të japin me qira dhe aksionet condos kohë për vizitorët dhe për njerëzit që kërkojnë të blejnë verë shtëpi. Një efekt anësor i këtij bumi të strehimit është se prona ekzistuese janë vlerësuar në vlerë, veçanërisht të komunitetit rritet vet ekonomia e saj profesionale.
Pra, çfarë është strategjia e investimeve për blerjen e në këtë moment në kohë? Si çdo investitor, ju jeni në kërkim për të maksimizuar normë tuaj të kthimit. Ekonomi të fortë Myrtle Beach së lokale do të thotë se çdo ndërtesë e ndërtuar këtu ose blerë këtu ka një kthim të fortë në investimet. Urtësi Konvencionale thotë Llajsna poshtë çel gjatë një rënie, dhe të përqëndrohet në mbajtjen e kursimeve dhe pasuritë tuaja likuide. Megjithatë, me trendet aktuale në sektorin bankar, dollari i dobët, dhe spektrin e inflacionit, një portofol solide larmishëm duhet të përmbajë disa investime të pasurive të patundshme, ose investimet në tangibles. Ja pse:
Për të parë, mbarëkombëtare, çmimet e pasurive të patundshme janë poshtë, nuk janë prona foreclosure në treg që edhe më tej çmimin e makinës të pasurive të patundshme. Ndërsa shkalla e foreclosure janë më të larta se normale, ata janë shumë më e ulët se sa është pritur fillimisht kur flluskoj strehim ia plas. Çfarë kjo do të thotë është se pasuri e vërtetë rritet në tregjet e duhur, mund të ju jap normat e rëndësishme e kthimit si ekonomia përfundimisht rimëkëmbet.
Në Myrtle Beach, ka disa tregues se pronat e blerë atje do të vlerësojmë në vlerë. Parë është norma e rritjes demografike - Myrtle Beach është duke u rritur me pothuajse 6% në vit. Kjo Shkalla e rritjes do të thotë se disa lloje të pasurisë së patundshme janë investuar në vlerë, nga shtëpitë e dytë në komplekset e zyrës, si ekonomia diversifies nga turizmi saj aktuale nxitur bazë.
Tangibles tjera Myrtle Beach janë cilësinë e tij të jetës - ajo vazhdimisht renditet në pesë të lartë midis sondazheve të komuniteteve më të mirë për të jetuar në Shtetet e Bashkuara - dhe bazë solide e tij tatimore, e cila mban infrastrukturën e qytetit zgjerohet dhe mirëmbahen mirë.
Myrtle Beach në vendpushimin origjinë është ndërtuar në pjesë rreth aksesit të saj, që rrjedh nga SHBA 17 drejtimin veri / jug në bregdet Carolinas në një linjë treni pasagjerësh, që e bën të lehtë për të marrë për të nga kudo në bregdet lindor. Kjo njëjtën lidhjes hekurudhore gjithashtu ndihmon të mbajë kostot e poshtë në mënyra të tjera për banorët, i cili nga ana e tij ndihmon të rritë rritjen e biznesit në komunitet.
Myrtle Beach është një Komuniteti bukuroshe me shumë për të ofruar një investitor përpara në kërkim të pasurive të patundshme.
